欧式构件普遍用于建筑名词，比如方直·珑湖湾，它的别墅建筑风格就称为 “南加州风情”。如今的惠州房地产市场上聚集着各种各样的楼盘产品，百花争艳，给惠州房地产业注入了生机和活力。普罗旺斯、哈施塔特、南加州……看着这些国外有名的地名，不知道您是否会觉得自己正置身于异国他乡？其实这些都与惠州的一些别墅有关，它们中有的是项目名，如哈施塔特，其全名为五矿·哈施塔特，由五矿集团开发；有的是组团名，如普罗旺斯，其所在的项目为惠阳的半岛1号，砼创（上海）新材料科技有限公司为你讲解。
惠州别墅借鉴南方民居风情
惠州是一座南方城市，民居也以江南风情民居为主，其主要特点是：住宅的大门多开在中轴线上，迎面正房为大厅，后面院内常建二层楼房。由四合房围成的小院子通称天井，作采光和排水用。很多江南民居以简单素雅的白墙黑瓦为主，这是因为南方一年四季花红柳绿，环境颜色丰富多彩，民居建筑外墙多用白色，利于反射阳光，南方建筑粉墙黛瓦，房子的颜色素雅一些，特别是夏季给人清爽宜人的感觉。
根据这些特点，我们可以在许多别墅身上找到江南民居的影子。比如天井设计，在惠州奥林匹克花园以及光耀地产的多个别墅项目都有出现，它的排水作用已经不是主要功能，更重要的在于其象征性的意义，让习惯在南方居住的人产生共鸣。
惠州生活着大量的客家人，而客家人又有群居的生活习惯，尤其是家族或亲朋好友群居。因此，开发商就根据这些特色打造出了多种适合群居的别墅，比如隆生地产打造的金山湖花园1期是整栋的空中复式，面积多在200平方米以上，空间开阔，与那些有天有地的别墅相当，特别适合家族居住，但在均价上却低很多。还有惠州奥林匹克花园的四合院别墅，这种别墅是围合式的联排别墅，四户人家可共享一个大庭院，特别适合一大家族或亲朋好友一起居住。类似的还有雅居乐·白鹭湖的四孖屋、惠州奥林匹克花园的九联排别墅等。
建筑风格呈现中西合璧
建筑风格多样也是惠州别墅的一大特色，这里既有传统的中式别墅，也有西式别墅，而西式别墅又各不相同。比如天地源·御湾主打北美风情别墅，采用独有的一江一湾一林规划，汲取赖特“流水别墅”神韵，引入原乡北美建筑精髓。中信凯旋城主打西班牙风情别墅，其一期纯别墅产品外立面采用地中海和西班牙元素和符号系统，项目园林采用奢华“伯纳乌”西班牙皇家水系园林设计风格。
方直·珑湖湾别墅采用北美南加州亲湖别墅风格，注重手工的细致打磨，通过天然石材打造厚重质感的墙身。光耀·翡俪港采用的是意大利托斯卡纳建筑风格，保利·山水城是德式风情建筑，五矿·哈施塔特则是奥地利小镇风情社区。当然，这些建筑不会完全照搬国外元素，它必然会与惠州的本土文化相结合，因此这些建筑文化又可以称得上是中西合璧。
主打山景湖景海景的度假别墅不断兴起
除了建筑风格多样，惠州别墅市场还有一个重要特点，那就是其功能不断扩展，原先主要作为富裕阶层改善住房需求的第二居所，而今又呈现出了度假和投资的特点。业内人士分析表示，这主要是由于惠州本身就具备丰富的山水资源，再加上临近广州、深圳、东莞等城市的优势，惠州作为珠三角后花园的功能正在凸显，因此，除了一些满足富裕阶层改善住房需求的别墅，以度假为主要功能的别墅也不断兴起，比如惠东和大亚湾的滨海度假别墅，惠城、龙门、博罗主打江景、山景或温泉的休闲度假别墅，都在惠州别墅市场占据了重要地位。
多样资源和旺盛需求推动产品多元化
合生创展集团广东东部区域公司营销总监助理 王斌：惠州别墅市场上之所以会出现这么丰富的产品，我认为主要是由两点支撑起来的，***是资源，第二是需求。从资源方面来说，惠州号称半城山色半城湖，还有美丽的东江，这就催生了合生·高尔夫庄园、雅居乐·白鹭湖、光耀·翡俪港等景观别墅的兴起；同时还有名山大川，所以罗浮山有了名流置业的项目，南昆山有了富力地产的项目；另外就是海景，惠东、大亚湾一带有很长的海岸线，海景资源相当丰富，这也是开发海景别墅的重要依托，所以就有合生创展、万科、碧桂园等斥巨资开发滨海别墅项目，这些资源都是实打实的。
需求可以分为两方面，一是本地人的需求，二是外地人的需求，本地人以自住占多数，度假占少数，外地人则相反。富裕的本地人更注重居住的便利和舒适性，所以他们会更倾向于城中别墅。而惠州临近香港、深圳、广州和东莞，这里的丰富景观资源很有吸引力，买套别墅在假期度假，对他们而言是很好的享受。随着经济的发展，我觉得度假型别墅在未来还将会继续发展，甚至可能成为主流。
空中复式同样可满足**居住需求
以空中复式为例，空中复式指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅，以***居所和稀缺性的城市黄金地段为特征。在产品设计上，凭借双层复式的空间优势，空中复式一举成为市场上同类大户型产品中的亮点。通常购买此类复式大宅的主要集中在私营企业主或外企老总，因为同样大的面积，选复式不仅空间的纵深大，而且有明显的分区，居住空间分成两层，家庭内上下两层的生活互不打扰。
隆生地产品牌总监 吴景华：为迎合**客户的需求，不少开发商都想尽办法来推售新品，以传统别墅、传统大平层为主的产品形态占据了一席之地。在土地资源日益稀缺的现在，城央别墅也越来越稀少，大多传统别墅退而求其次，选址于交通不便配套不足的市郊，转而开发以第二居所为功能定位的产品。在这种背景下，城市中心的高层豪宅因地理位置好、资源集中、视野开阔、产品创新，很快成为受欢迎的**居所。
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